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最近、「設計施工一貫」を謳う建設会社が増えています。その場合「設計料」は工事費に含めてあるのが普通で営業的に表面に出さないようにしているのです。これはハウスメーカーも同じで新モデル開発費、モデルハウス建設費・維持費、広告宣伝費も工事費に含まれています(営業経費約15%)。二者とも、そうでもしないと会社全体の運営が成り立っているはずがありません。これと比較して設計事務所の設計料は「全く透明」であり、住宅の場合およそ工事費の10〜15%前後です。設計事務所は設計料が高いという印象は多くの場合「誤解」なのです。 |